Download formulieren, handleidingen of informatie

Om in aanmerking te komen voor een woning bij de S.H.W.J. moet je ingeschreven staan bij Huren In Holland Rijnland. We vragen je om een bewijs van inschrijving.

Wanneer je een woning van ons aangeboden krijgt moet je op dat moment al net zolang ingeschreven zijn bij Hureninhollandrijnland.nl als bij de S.H.W.J.

Zonder dit bewijs wijzen wij geen woningen toe of verlengen wij het 5 jaars contract niet.

Download handleiding aanleveren inschrijving bij HurenInHollandRijnland

Onder strikte voorwaarden is het mogelijk om iemand anders, bijvoorbeeld je ouders, financieel garant te laten staan voor de huurbetaling. Lees deze strikte voorwaarden in onderstaande link goed door voordat je dit formulier bij ons inlevert.

Wanneer je achterloopt met huurbetalingen is het mogelijk om een betalingsregeling te treffen. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je een schriftelijk verzoek indienen en aangeven welk bedrag je maandelijks wil aflossen.

Betalingsregeling huurachterstand.

In veel van onze panden betaal je maandelijks een voorschot op je gas, water en licht. Het voorschot bedrag is gebaseerd op een gemiddeld verbruik van huurders die een gelijksoortige woning hebben.
Jouw werkelijke verbruik wordt 1 keer per jaar gemeten. Wanneer je bijvoorbeeld de kachel niet uitzet als je niet thuis ben kan je zomaar boven het gemiddelde verbruik komen. Mocht de jaarlijkse afrekening toch hoger voor je uitvallen dan kun je hiervoor een betalingsregeling aanvragen.

Betalingsregeling bijkomende kosten

De huur moet altijd schriftelijk worden opgezegd. Dit kan per brief. Maar je kunt ook een huuropzeggingsformulier downloaden. Dit is wel zo makkelijk.

Klik hier om het formulier te downloaden.

Bij de eindcontrole moet je de woning leeg opleveren. Soms vindt de nieuwe huurder het fijn als hij of zij bepaalde zaken van je kan overnemen. Denk bijvoorbeeld aan vloerbedekking, gordijnen en meubilair.

Als je bij de eindcontrole aan de beheerder een door de nieuwe huurder ondertekende overnameverklaring kan overleggen, dan mag je de in de verklaring genoemde inboedel in de woning achterlaten. Zorg ervoor dat de nieuwe huurder de verklaring (ruim) voor de eindcontrole heeft ondertekend. Op die manier voorkom je dat er op het laatste moment onduidelijkheid ontstaat over welke zaken er nu precies van je zijn overgenomen.

Klik hier om het formulier te downloaden.

Overname van aanpassingen aan de woning

In de huurovereenkomst is te lezen dat bij vertrek uit de woning alle aangebrachte veranderingen ongedaan gemaakt moeten worden. Dit geldt ook voor veranderingen die eventueel van de vorige huurder zijn overgenomen.

Als de nieuwe huurder bereid is om veranderingen en/of aanpassingen van je over te nemen, dan hoef je deze in bepaalde gevallen niet ongedaan te maken. Overleg hier altijd op tijd over met de SWHJ. Als wij instemmen met de overdracht van veranderingen en/of aanpassingen, dan vragen we je om bij de eindcontrole een verklaring te overleggen waaruit blijkt dat de nieuwe huurder de veranderingen en/of aanpassingen heeft overgenomen. De verklaring moet door de nieuwe huurder ondertekend zijn.

Wie is verantwoordelijk voor welke kosten.

Je vindt het allemaal in het onderhouds-abc.

Klik hier voor het onderhouds-abc:

In je huurcontract is aangegeven dat je zelf in de woning moet wonen. Bij tijdelijke afwezigheid mag je je woning onder bepaalde voorwaarden voor maximaal een half jaar in gebruik geven aan een huisbewaarder. Verlenging met een half jaar is in sommige gevallen mogelijk. Voor het huisbewaarderschap moet je altijd toestemming van de SHWJ krijgen.

Als huurder blijf je zelf aansprakelijk voor de huurbetalingen en alle andere verplichtingen die uit je huurovereenkomst voortvloeien. Na beëindiging van het huisbewaarderschap heeft de huisbewaarder geen enkele recht op de woning of vervangende woonruimte. Als er tijdens jouw afwezigheid sprake is van wangedrag van de huisbewaarder, dan zijn wij gerechtigd de huisbewaarder te sommeren de woning te verlaten.

Klik hier voor formulier huisbewaarderschap.

klik hier voor het stappenplan overlast